Материнский капитал на строительство жилого дома

Итак, после получения разрешения на строительство самое время получить финансирование для начала этого строительства. У нас все сложилось очень удачно, потому что мы могли начать строительство на средства материнского капитала.

Согласно п.1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. «Без привлечения организации» — это значит строительство своими силами, т.е. на средства материнского капитала вы приобретаете стройматериалы. Что мы и планируем делать.

Читаем закон дальше:  «Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.»То есть для начала можно получить не более половины средств маткапитала непосредственно на ваш банковский счет. Для этого нужно предоставить следующие документы (я простыми словами здесь напишу, если нужна цитата из Закона, смотрите статью 10 п.1.1 например здесь.
1) копии документов, подтверждающих право собственности на землю, или аренды (в нашем случае это был зарегистрированный в Росреестре договор аренды участка);
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) письменное обязательство  в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить дом  в общую собственность всех членов семьи (это обязательство необходимо оформить нотариально! Причем желательно при визите к нотариусу иметь с собой образец, выданный пенсионным фондом. Или позвоните предварительно, спросите, может быть у вашего нотариуса такой образец уже есть.)
И еще один нюанс — если у вас, например, участок оформлен на мужа, а маткапитал — на жену, то обязательство должны подписать оба! Я подписывала одна, потому что абсолютно все вышеуказанные документы были оформлены на меня.
Понятно, что когда вы придете в пенсионный фонд (или в МФЦ, как сделала я), у вас попросят еще паспорт (а в ПФР и его копию), СНИЛС, сертификат на маткапитал (что несколько странно, поскольку документы подаются в тот же орган, что его и выдал, но тем не менее), а может быть и форму 9 (в моем случае — копию домовой книги — я сдавала, хотя, может быть, и не попросили бы, вот это я точно не знаю). И, да, еще! документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов, обязательно с печатью банка! (Т.е. распечатать ваши реквизиты из банка-онлайн вы не можете, надо дойти до отделения)

Собственно, еще это все можно почитать на сайте ПФР.

Вот и все. Через некоторое время, в случае положительного решения, на ваш счет поступит половина (или меньше, если хотите) средств маткапитала, которую вы можете направить на приобретение любых стройматериалов, на ваше усмотрение.

Вторую часть вы получите не ранее, чем через шесть месяцев, после того, как вместе с заявлением предъявите в пенсионный фонд документ, «подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)». Это и будет как бы отчетом о том, что деньги вы потратили по назначению. Документ этот выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство. Т.е. в моем случае, например, районный комитет по архитектуре.
За вторую часть отчитываться уже никак не нужно — только оформить полученный дом в общую долевую собственность всех членов семьи.

Все ссылки на Закон верны на конец июня 2016 года. Документы на распоряжение средствами МК подавались в мае 2016 года, по заявлению было принято положительное решение.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>